1990〜2000年築, 専有面積44.26㎡〜64.26㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+21.1%
武蔵野市
91.5万円/㎡
前年比+0.2%
武蔵境セントラルハイツ
東京都武蔵野市境南町三丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,862万円
89.6万円/㎡
2,900
4,208
5,516
6,825
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜5,516万円
77.6万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
武蔵境セントラルハイツ
4,980万円（91.8万円/㎡）/ 1階 / 54.26㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1LDK+S+ | 西 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/07 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,080万円 | 75.9万円 | 1階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 85.2万円 | 3階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 79.6万円 | 1階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 4,580万円 | 85.2万円 | 1階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.23㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2021/08/10 | ルネステージ武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅2分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵境ヒルズ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 5,480万円 | 92.7万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | 藤和シティコープ武蔵境II 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,180万円 | 78.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/21 | パークハウス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 5,480万円 | 96.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/12 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,480万円 | 106.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/05/06 | レヂオンス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,850万円 | 92.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/21 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/05 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、武蔵野市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は武蔵野市の平均と比較して0.3%割高です。
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