1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
武蔵野市
66.7万円/㎡
前年比--
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武蔵境セントラルハイツ
東京都武蔵野市境南町三丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
5,041万円
92.9万円/㎡
2,781
4,287
5,794
7,300
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,794万円
79.0万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月20日
武蔵境セントラルハイツ
4,780万円（88.1万円/㎡）/ 1階 / 54.26㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 88.1万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/11 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/07/24 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 4,080万円 | 75.9万円 | 1階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 79.6万円 | 1階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 85.2万円 | 3階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/05 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,998万円 | 89.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/27 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.23㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 4,300万円 | 66.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/24 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,798万円 | 71.9万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | レヂオンス武蔵野パートIII 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅15分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | 藤和シティコープ武蔵境II 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 5,398万円 | 83.4万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション武蔵野第2 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 4,600万円 | 90.7万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、武蔵野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は武蔵野市の平均と比較して32.1%割高です。
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