1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
武蔵野市
101.0万円/㎡
前年比+14.1%
武蔵境セントラルハイツ
東京都武蔵野市境南町三丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
5,035万円
92.8万円/㎡
3,287
4,452
5,617
6,783
AI査定結果
推定相場価格
5,035万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜5,617万円
82.1万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
武蔵境セントラルハイツ
4,980万円（91.8万円/㎡）/ 1階 / 54.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 91.8万円 | 1階 | 54.26㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 5,399万円 | 83.4万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | レヂオンス武蔵野パートIII 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション武蔵野第2 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 4,730万円 | 80.9万円 | 58.49㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 藤和シティコープ武蔵境II 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,180万円 | 78.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/16 | 朝日パリオ三鷹 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 4,080万円 | 81.4万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/06 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/05 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/16 | キャニオングランデ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 5,580万円 | 92.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニアス吉祥寺北町マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅16分 | 5,999万円 | 90.0万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | アップルウェイむさしの 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 5,580万円 | 100.9万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/07 | アップルウェイ中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 5,190万円 | 90.6万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランドメゾン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 三鷹駅17分 | 4,780万円 | 107.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/22 | 吉祥寺HOUSE 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅20分 | 3,980万円 | 70.0万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/07 | 吉祥寺ハウス 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイム吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,680万円 | 107.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/09 | ビューネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、武蔵野市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は武蔵野市の平均と比較して9.1%割安です。
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1969年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造